Maximiere jeden Quadratmeter: Schlüsselfertige Renovierung und Raumoptimierung
Wir verwandeln bestehende Räume in leistungsfähige, flexible Lebens- und Arbeitsbereiche, die jeden Quadratmeter wirklich nutzen. Von der ersten kostenlosen Designberatung bis zur schlüsselfertigen Übergabe erhalten Sie Planung, Baukoordination, Möbel, Licht und Technik aus einer Hand, transparent kalkuliert, terminsicher umgesetzt und konsequent an Ihren Alltag, Stil und Ihr Budget angepasst.
Über uns
Wir sind ein interdisziplinäres Team aus Architektinnen, Innenarchitekten, Projektleitern und Meisterbetrieben, spezialisiert auf die Maximierung nutzbarer Fläche in Bestandsräumen. Mit präziser Planung, verlässlichem Baumanagement und maßgefertigten Einbauten liefern wir schlüsselfertige Ergebnisse, die Alltag, Komfort und Ästhetik spürbar verbessern – transparent, termintreu und budgetbewusst.
Kostenlose Designberatung buchen
In einer kostenlosen, strukturierten Erstberatung analysieren wir Ihre Ziele, Gewohnheiten und räumlichen Einschränkungen, prüfen Potenziale für Stauraum, Zonierung und Tageslicht, und skizzieren erste Ideen, wie Schiebelösungen, Einbauten und smarte Lichtschichten Flächen optimaler nutzbar machen.
Raumdiagnose und Flächenanalyse
Vor Ort messen wir präzise, bewerten Bewegungsflächen, Stauräume, Blickachsen und Licht, und identifizieren ineffiziente Zonen. Unsere Analyse deckt strukturelle Zwänge, technische Leitungen und Nutzungsgewohnheiten auf, um konsequent nutzbare Quadratmeter durch clevere Planung zurückzugewinnen.
Bestandsaufnahme vor Ort
Wir prüfen Wandaufbauten, Bodenaufbau, Deckenhöhen, Leitungsführungen und Bauteilzustände, dokumentieren Maße und fotografieren relevante Details. Diese fundierte Datengrundlage sichert spätere Entscheidungen, vermeidet Überraschungen und zeigt, welche Eingriffe wirklich Mehrwert schaffen, statt nur Flächen zu verschieben.
Verkehrsflächen und Zonen
Durchlaufwege, Türschwenkbereiche und Engstellen werden kartiert, um sie zu reduzieren und in funktionale Zonen umzuwandeln. So entstehen klar definierte Bereiche für Arbeiten, Schlafen, Kochen und Entspannen, die sich im Alltag nicht behindern, sondern intelligent ergänzen und komfortabel nutzbar bleiben.
Digitale Vermessung und 3D-Modell
Mit Lasermessung und 3D-Modell erhalten Sie eine präzise, visuelle Grundlage. Varianten werden realistisch simuliert, inklusive Möblierung und Licht. Das erleichtert Entscheidungen, schafft Transparenz zu Platzbedarf und zeigt, wie kleine Eingriffe große Effekte auf Bewegungsfreiheit und Stauraum erzeugen können.
Grundrissoptimierung
Wir hinterfragen Funktionsketten, verlegen Türen, nutzen Nischen und integrieren Schiebelösungen, um Erschließungsflächen zu verkleinern. Der neue Grundriss stärkt Lebensqualität, Flexibilität und Ordnung, ohne Kompromisse bei Statik, Brandschutz oder Haustechnik einzugehen.
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Wir ordnen Tätigkeiten logisch an: vom Eintreten über Garderobe und Küche bis zum Ess- oder Arbeitsbereich. Wege werden kürzer, Logistik klarer, Alltagsprozesse flüssiger. Das Ergebnis ist spürbar mehr Nutzfläche bei identischer Wohnungsgröße, weil Platz dort frei wird, wo er wirklich gebraucht wird.
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Bündige Einbauten bis Decke, übertiefe Sockel, Sitzbänke mit Truhen, Nischenregale und Technikschächte werden so geplant, dass sie Ordnung schaffen, ohne Raum zu blockieren. Maßmöbel nutzen jeden Zentimeter, verbergen Unordnung und halten Oberflächen frei, was Räume größer, ruhiger und pflegeleichter erscheinen lässt.
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Schiebe- und Faltwände, Vorhänge mit Akustikeinlage und Möbel als Raumteiler ermöglichen variable Grundrisse für Arbeiten, Gäste oder Ruhe. So kann ein Raum tagsüber multifunktional sein und abends Privatsphäre bieten, ohne dauerhaft Fläche an Flure oder starre Wände zu verlieren.
Grundriss-Analyse und Optimierungsplan
Vor-Ort-Vermessung, Bedarfsanalyse, 3D-Variante und ein priorisierter Maßnahmenkatalog zeigen, wie Sie Verkehrsflächen reduzieren, Stauraum gewinnen und Licht richtig führen. Sie erhalten eine belastbare Entscheidungsgrundlage inklusive Budgetkorridor und Zeitplan für die nächsten Schritte bis zur Ausführung.
890 €
Schlüsselfertige Komplettsanierung bis 70 m²
Generalunternehmerleistung inklusive Planung, Materialkoordination, Gewerke-Steuerung, Qualitätssicherung, Einbauten, Licht und Endreinigung. Ideal für kompakte Wohnungen, die in kurzer Zeit technisch und gestalterisch auf ein neues Niveau gehoben werden sollen – terminsicher, sauber und transparent kalkuliert.
890 €
Möblierungs-, Stauraum- und Lichtplanung mit Montage
Individuelle Einbauten, modulare Möbel, optimierte Arbeitsplatz- und Schlaflösungen sowie abgestufte Beleuchtungsszenen. Inklusive Aufmaß, Fertigung, Lieferung, Montage und Einweisung, damit alles passt, gut aussieht und im Alltag wirklich funktioniert, ohne wertvolle Fläche zu verschenken.
890 €
Material- und Oberflächenkonzept
Wir kombinieren robuste, pflegeleichte Materialien mit warmen Texturen und nachhaltigen Optionen. Farben, Haptik und Reflexion werden so gewählt, dass Licht wirkt, Akustik verbessert und der Gesamteindruck ruhig, hochwertig und langlebig bleibt.
Nachhaltige Auswahl
Wir priorisieren emissionsarme Farben, zertifizierte Hölzer, recyclebare Bodenbeläge und langlebige Beschläge. So reduzieren wir Umweltbelastung, Gerüche und spätere Erneuerungszyklen. Gleichzeitig achten wir auf Preisstabilität und Verfügbarkeit, um Budget und Termine sicher einzuhalten, ohne ästhetische Kompromisse zu machen.
Akustik und Komfort
Textile Flächen, Akustikpaneele, weiche Dichtungen und geeignete Unterböden senken Nachhall und Trittschall. Das steigert Konzentration und Entspannung, vor allem in kleinen Räumen mit harten Oberflächen. Eine angenehme Klangatmosphäre lässt Räume großzügiger wirken und unterstützt konzentriertes Arbeiten sowie erholsames Wohnen.
Pflege und Langlebigkeit
Widerstandsfähige Oberflächen, abnehmbare Bezüge, stoßfeste Kanten und reparaturfähige Materialien erleichtern Reinigung und Werterhalt. Wir dokumentieren Pflegehinweise, damit Ihre Investition langfristig schön bleibt und Wartung planbar ist, statt von teuren Überraschungen bestimmt zu werden.
Lichtplanung
Mit Tageslichtstrategien, abgestuften Kunstlicht-Ebenen und intuitiver Steuerung erzeugen wir Tiefe, Orientierung und Stimmung. Licht unterstützt Funktionen, erweitert visuell Flächen und erhöht Sicherheit sowie Energieeffizienz im Alltag.
- Tageslicht optimal nutzen Wir öffnen Sichtachsen, wählen helle Oberflächen mit gezielter Reflexion und planen transparente Elemente. So dringt Tageslicht tiefer in die Wohnung ein, reduziert künstliche Beleuchtung und betont Zonen, ohne Blendung oder Überhitzung zu riskieren.
- Schichten der Beleuchtung Grundlicht, Akzentlicht und Arbeitslicht werden abgestimmt, dimmbar und zonenweise schaltbar. Dadurch entstehen flexible Szenen für Kochen, Lesen, Entspannen oder Gäste. Gleichmäßigkeit trifft auf gezielte Highlights, wodurch Räume strukturiert und gemütlich zugleich wirken.
- Smarte Steuerung Smarte Dimmer, Präsenzsensoren und Zeitprofile sparen Energie und bieten Komfort. Szenen lassen sich per App oder Schalter abrufen, Gäste verstehen die Bedienung intuitiv. Technik bleibt dezent, zuverlässig und wartungsarm im Hintergrund.
Möblierung und Einbauten
Wir planen und liefern maßgeschneiderte Möbel, modulare Systeme und ergonomische Arbeitsplätze. Versteckte Technik, cleverer Stauraum und durchdachte Kabelwege halten Flächen frei und erhöhen die Nutzungsqualität spürbar.
Maßanfertigungen
Einbauten bis zur Decke, passgenaue Nischenlösungen und kombinierte Funktionen, etwa Bett plus Stauraum oder Schreibtisch plus Regal, nutzen jeder Ecke. So vermeiden Sie Kompromisse, die Standardmöbel oft erzwingen, und gewinnen Ordnung, Ruhe und Großzügigkeit.
Modulare Systeme
Wir kombinieren flexible Möbelmodule, die mit Ihren Bedürfnissen wachsen. Elemente lassen sich umsetzen, ergänzen oder neu gruppieren. Dadurch bleiben Räume anpassungsfähig, wenn sich Leben, Arbeit oder Familie verändern, ohne kompletten Neubeginn.
Ergonomie und Alltag
Arbeitshöhen, Stauraumzugriff, Griffpositionen und Beleuchtung werden auf Personen und Tätigkeiten abgestimmt. Dadurch reduzieren sich Wege, Belastungen und Chaos. Der Alltag fühlt sich leichter an und Räume funktionieren intuitiv richtig.
Baumanagement schlüsselfertig
Ein Ansprechpartner koordiniert alle Gewerke, bestellt Materialien, überwacht Termine, Qualität und Sicherheit. Sie erhalten wöchentliche Updates, transparente Protokolle und eine saubere, termintreue Übergabe ohne Baustellenstress.
Zeitplan und Meilensteine
Wir definieren realistische Etappen für Abbruch, Rohbau, Installationen, Trockenbau, Oberflächen, Einbauten und Endmontage. Engpässe werden früh entschärft, Lieferzeiten berücksichtigt. So bleibt der Ablauf berechenbar, auch bei komplexen Eingriffen im Bestand.
Qualitätssicherung
Checklisten, Fotodokumentation und Stichproben sichern Ausführungsqualität. Mängel werden sofort behoben. Prüfungen von Ebenheit, Fugenbild, Anschlüssen und Funktionstest aller Technik schaffen Vertrauen und halten Nacharbeiten minimal.
Saubere Abnahme
Vorabnahme, Feinschliff, Endreinigung und Einweisung erfolgen strukturiert. Wir übergeben Dokumentation, Pflegehinweise und Gewährleistungsdaten. So ziehen Sie entspannt ein und wissen, wie Sie alles optimal nutzen und erhalten.
Kostentransparenz
Positionslisten zeigen Preise, Mengen, Qualitäten und Alternativen. Sie entscheiden fundiert und sehen, welche Posten welchen Nutzen stiften. Änderungen werden sauber dokumentiert, damit Budget und Erwartungen stabil bleiben.
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Preis-Leistungs-Optionen
Wir vergleichen Materialien und Bauweisen hinsichtlich Optik, Robustheit, Pflege und Preis. So erkennen Sie schnell, wo sich Investitionen lohnen und wo clevere, günstigere Alternativen denselben Effekt erzielen.
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Förderungen und Steuervorteile
Wir prüfen, ob energetische Maßnahmen, Barrierefreiheit oder Modernisierung Zuschüsse ermöglichen. Hinweise zu Programmen und Nachweisen helfen, finanzielle Vorteile zu sichern und gleichzeitig nachhaltiger zu bauen.
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Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Mit Dämmung, Dichtheit, effizienter Haustechnik und langlebigen Materialien senken wir Betriebskosten und Umweltbelastung. Gleichzeitig erhöhen wir Komfort durch bessere Luftqualität, Akustik und konstante Temperaturen.
Mehr erfahrenGarantie, Service und Pflege
Nach der Übergabe bleiben wir an Ihrer Seite. Gewährleistung, Wartungspläne und schneller Support sorgen dafür, dass alles zuverlässig funktioniert und langfristig Freude macht.
Gewährleistung und Nachbesserung
Sie erhalten klare Gewährleistungsfristen je Gewerk, dokumentierte Produktgarantien und einen strukturierten Prozess für Mängelmeldungen. Wir reagieren schnell, transparent und nachhaltig, damit Probleme rasch und dauerhaft gelöst werden.
Wartungs- und Pflegeplan
Ein individueller Plan zeigt Reinigungsintervalle, Pflegemittel, Kontrollpunkte und kleine Instandhaltungen. So bleibt alles schön, sicher und wertbeständig, ohne unnötige Kosten oder komplizierte Spezialarbeiten.
Kundensupport
Unser Service ist per Telefon, E-Mail und Video erreichbar. Wir beantworten Fragen, beschaffen Ersatzteile und koordinieren Handwerker. Kurze Reaktionszeiten und klare Zuständigkeiten geben Ihnen Sicherheit im Alltag.
Häufig gestellte Fragen
Wie läuft die kostenlose Designberatung ab?
Nach Ihrer Terminbuchung sprechen wir per Telefon oder Video über Ziele, Grundriss, Fotos und Budget. Wir identifizieren Engpässe, zeigen erste Lösungen und skizzieren einen Fahrplan. Anschließend erhalten Sie eine schriftliche Zusammenfassung mit nächsten Schritten, Aufwandseinschätzung und Vorschlag für einen Vor-Ort-Termin zur genauen Vermessung.
Welche Kosten entstehen und wie bleibt das Budget unter Kontrolle?
Wir arbeiten mit klaren Positionslisten, Alternativen und Fixpreisen für definierte Leistungen. Jede Änderung wird dokumentiert, inklusive Auswirkung auf Zeit und Budget. Durch Variantenvergleiche und Mengenklärung treffen Sie fundierte Entscheidungen, vermeiden Nachträge und behalten jederzeit Transparenz über Investition und Nutzen.
Wie lange dauert eine schlüsselfertige Renovierung typischerweise?
Die Dauer hängt von Umfang, Materialverfügbarkeit und Gebäudebestand ab. Für kompakte Wohnungen liegen typische Zeiträume zwischen sechs und zehn Wochen nach Planungsabschluss. Ein detaillierter Terminplan mit Meilensteinen, regelmäßigen Updates und klaren Abnahmen stellt sicher, dass Sie verlässlich einziehen können, ohne unangenehme Überraschungen.
Kann während der Renovierung weiter gewohnt werden?
Je nach Umfang organisieren wir staubarme Zonen, Schutzmaßnahmen und temporäre Lösungen, etwa mobile Küchen oder Sanitäreinheiten. Bei intensiven Eingriffen empfehlen wir Zwischenunterkünfte. Wir planen Etappen so, dass Lärmspitzen kommuniziert werden, Materialien bereitstehen und die Belastung für Bewohner sowie Nachbarschaft möglichst gering bleibt.
Welche Garantien und Services erhalte ich nach der Übergabe?
Sie erhalten Gewährleistung gemäß gesetzlicher Vorgaben je Gewerk, Produktgarantien der Hersteller und eine strukturierte Dokumentation. Ein individueller Pflege- und Wartungsplan unterstützt Werterhalt. Unser Support steht für Fragen, Ersatzteile und Terminabstimmungen bereit, damit Ihre Investition langfristig Freude bereitet und zuverlässig funktioniert.
Kann ich eigene Handwerker oder vorhandene Möbel integrieren?
Gerne koordinieren wir externe Partner oder integrieren bestehende Möbel, wenn Maße, Qualität und Termine passen. Wir prüfen Schnittstellen, übernehmen Detailplanung und stimmen Abläufe ab. So profitieren Sie von Vertrautem, während unser Projektmanagement Qualität, Sicherheit und einen reibungslosen Gesamtablauf gewährleistet.